Versão modelo — personalize os campos entre colchetes antes de publicar. Este texto descreve o funcionamento do banner de cookies, cookies próprios (first-party), analytics internos, scripts opcionais por categoria e integrações típicas configuráveis no sistema.
1. Introdução
Esta Política de Cookies explica como utilizamos cookies e tecnologias similares no site publicado no domínio samuelfreitas.com. O controlador dos dados pessoais tratados através deste site é o titular e responsável pelo referido domínio e pela sua exploração editorial ou comercial, em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais — LGPD), com as orientações da Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) e com as boas práticas de transparência junto dos titulares dos dados.
Ao continuar a navegar, salvo quando indicado em contrário, você reconhece que leu esta política em conjunto com a nossa Política de Privacidade.
2. Controlador dos dados
O controlador dos dados pessoais tratados neste contexto é quem detém e opera o domínio samuelfreitas.com, sendo esse domínio o referencial inequívoco da titularidade da página na rede.
Domínio do site: samuelfreitas.com
Designação ou marca apresentada ao público (opcional): [INSERIR SE DESEJAR]
CNPJ: não aplicável neste momento / ou [INSERIR SE PASSAR A EXISTIR]
Identificação complementar (nome ou razão social): não exposta nesta página — poderá ser solicitada apenas nos canais indicados abaixo para fins de exercício de direitos ou obrigações legais, sem divulgação de documento com CPF neste texto público.
Endereço para correspondência (se aplicável): [INSERIR OU “mediante pedido por e-mail”]
E-mail para exercício de direitos do titular: [INSERIR]
Encarregado de dados (DPO): não aplicável — estrutura individual / ou [INSERIR]
Para pedidos dos direitos previstos no art. 18º da LGPD, utilize preferencialmente o e-mail acima; não é necessário indicar CPF ou outros documentos nesta política aberta na Internet.
3. O que são cookies
Cookies são pequenos ficheiros ou registos armazenados no seu navegador ou equipamento quando visita um site. Tecnologias similares incluem armazenamento local, pixels e identificadores associados a sessões. Utilizamos estas tecnologias para fins descritos abaixo, respeitando as categorias em que você consentir, exceto os estritamente necessários ao funcionamento seguro do site.
4. Como gerimos o consentimento
O nosso site apresenta um banner de cookies com as seguintes categorias:
- Necessários: sempre ativos; indispensáveis ao funcionamento técnico e seguro do site (por exemplo proteção contra falsificação de pedidos e gestão mínima de sessão).
- Preferências: memorizam escolhas suas (por exemplo idioma), quando aceita esta categoria.
- Analíticos: permitem medir audiência e utilização do site de forma agregada ou pseudônima, através de eventos geridos pelo nosso próprio domínio (analytics first-party), quando aceita esta categoria.
- Marketing: permitem conteúdos promocionais e integrações com parceiros de medição ou redes sociais quando configuradas na administração do site, apenas após o seu consentimento.
Pode aceitar todas as categorias não essenciais, recusá-las ou personalizar. As suas escolhas ficam registadas num cookie próprio e podem ser auditadas internamente com indicação da versão da política aplicável. Pode reabrir as preferências a qualquer momento através da opção disponível no rodapé do site (por exemplo “Preferências de cookies”).
5. Cookies e identificadores que utilizamos (first-party)
O sistema associa identificadores técnicos ao seu navegador para distinguir visitas e sessões. O endereço IP não é armazenado em texto claro nos registos de analytics; é utilizado apenas de forma dissociada (por exemplo através de hash), nos termos configurados na plataforma.
| Nome | Categoria | Finalidade | Duração indicativa |
|---|---|---|---|
cycles_vid |
Necessário / operação | Identificador pseudônimo persistente do visitante no domínio, para correlacionar sessões e permitir funcionalidades internas de segurança e medição quando autorizada. | Aproximadamente 400 dias (configurável). |
cycles_sid |
Necessário / operação | Identificador de sessão de navegação no domínio. | Aproximadamente 24 horas. |
cycles_consent |
Necessário / prova de consentimento | Armazena as categorias aceites ou recusadas e a versão da política de cookies aplicável ao momento da escolha. | Aproximadamente 400 dias. |
app_locale (quando utilizado) |
Preferências | Lembra o idioma ou região linguística selecionada no site, quando a categoria Preferências está autorizada. | Até cerca de 1 ano, conforme configuração. |
Cookies de sessão Laravel ([nome-slug-da-app]-session ou equivalente) |
Necessário | Manutenção da sessão técnica no servidor e proteção de formulários (CSRF). | Sessão ou conforme parâmetros do servidor. |
XSRF-TOKEN (ou equivalente) |
Necessário | Token de segurança contra falsificação de pedidos entre sites. | Relacionado com a sessão. |
Os nomes exatos dos cookies de sessão Laravel derivam do nome da aplicação e podem ser consultados nas ferramentas de desenvolvimento do navegador.
6. Analytics first-party (categoria Analíticos)
Quando aceita cookies analíticos, o site pode registar eventos associados à navegação no nosso próprio domínio, sem depender por defeito de Google Analytics ou Meta Pixel. Exemplos de eventos tratados pela plataforma incluem:
- visualização de página;
- visualização de página de imóvel;
- pesquisa no catálogo;
- envio de formulário de contacto ou leads;
- cliques em links telefónicos ou WhatsApp.
Podem ser registadas categorizações técnicas como tipo de dispositivo, família de navegador e origem aproximada do tráfego (UTM quando existir na URL). Estes dados ajudam a melhorar conteúdos e a experiência do utilizador.
7. Scripts administráveis por categoria
A entidade responsável pelo site pode configurar scripts adicionais na área reservada, associados a cada categoria (preferências, analíticos, marketing). Esses trechos só são inseridos na página depois do consentimento correspondente.
8. Ferramentas de terceiros frequentemente utilizadas
Dependendo da configuração em SEO / integrações e do seu consentimento de marketing, podem carregar-se scripts de terceiros, nomeadamente:
- Google Analytics / Google Tag Manager — medição e campanhas conforme identificadores configurados;
- Meta Pixel (Facebook) — medição de conversões e públicos, quando ativo;
- Google reCAPTCHA — nos formulários públicos quando ativado, para reduzir envios automatizados e abusivos; pode implicar comunicação de dados com servidores Google conforme a política do Google.
A lista exata depende da configuração contratada e deve ser mantida atualizada pelo controlador. Em caso de transferência internacional de dados para fornecedores nos Estados Unidos ou outros países, aplicam-se as salvaguardas previstas na LGPD e nos instrumentos contratuais cabíveis (por exemplo cláusulas-tipo).
9. Finalidades e bases legais (LGPD)
- Cumprimento de obrigações legais ou regulamentares e legítimo interesse, quando aplicável à segurança da informação e prevenção de fraude (cookies estritamente necessários).
- Consentimento, para cookies não essenciais (preferências, analíticos, marketing), nos termos do art. 7º, I, da LGPD, exercido através do banner e alterável a qualquer momento.
10. Prazos de conservação
Os eventos de analytics brutos e os registos de consentimento são conservados por prazos configuráveis na plataforma (por defeito sugeridos na documentação técnica: cerca de 13 meses para eventos analíticos detalhados e até cerca de 24 meses para histórico de consentimentos para fins de prova e auditoria), após os quais são eliminados ou agregados de forma irreversível quando aplicável.
11. Os seus direitos (titular dos dados)
Nos termos do art. 18º da LGPD, você pode solicitar:
- confirmação da existência de tratamento;
- acesso aos dados;
- correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou excessivos;
- portabilidade, nas hipóteses legais;
- eliminação dos dados tratados com consentimento, quando aplicável;
- informação sobre entidades com as quais os dados foram partilhados;
- informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências;
- revogação do consentimento.
Para exercer estes direitos, utilize o e-mail indicado na secção “Controlador dos dados”. A ANPD (www.gov.br/anpd) também recebe comunicações em caso de dúvidas sobre o tratamento.
12. Alterações
Esta política pode ser atualizada para refletir alterações legislativas ou de funcionamento do site. Publicaremos a nova versão nesta página e, quando relevante, solicitaremos novo consentimento ou informaremos através do banner.
13. Legislação aplicável
Está aplicável a legislação brasileira, em especial a LGPD e os regulamentos editados pela ANPD.
Última atualização sugerida: [DATA]